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作業事例

呉市にて 不動産売却のための片づけ

投稿日:2016/05/23

こんにちわ~♪

 

もうすっかり夏モードですね

ちょっと動いただけで、汗びっしょりです

さて、本日は呉市の西惣付町にて一軒家の片づけ作業です

 

不動産売買のための片づけです。

 

 

かなり量がありました。

お世話になっている不動産様からのご依頼だったので、気合をいれての作業

 

計 

軽トラ 5台

2トン トラック 2台

作業日数 3日で作業完了

 

呉はどうしても坂が多い地域なので、トラックがすぐ近くにとめれないのが非常に難点です

 

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かなりの服や家具がありました。足の踏み場がないですね。。。。

 

 

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 作業後はちゃんと、窓ガラスがあけれます(笑)

 

 

 

 さて、次の部屋はなんとビリヤード台や音響機器がありました。

 

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アフターがこちらです↓

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なんだか畳の後が時の 経過語っています

 

遺品整理や引っ越しの片づけ、不動産の売買で家をカラッポにしたい場合などは

お任せください!

 

アドベンチャーライフ

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先日ですが、阿品台の県営住宅にて遺品整理 片付けをさせていただきました。

投稿日:2015/12/15

 

こんにちわ~

本日は、広島は雨模様ですね~

どうしても冬の雨は寒さにこたえるので腰にきます(笑)

はい、33歳もう体にガタがきそうなお年頃なアドベンチャーライフ 代表の石田です

 

さて、先日ですが、阿品台の県営住宅にて遺品整理をさせていただきました。

こちらは以前から紹介をいただいている廿日市の行政書士さんからのご紹介でした。

 

県営住宅の搬出できをつけたいことは、

備品かどうかのチェックを市役所のかたと確認することです

 

① 洗面台

② 台所の換気扇、網戸

③ 風呂釜

④ 電球や壁に打ち付けている釘、警報機など

⑤ エアコン

 

基本的に 市営住宅や県営住宅は、入居したときの状態にもどせば大丈夫です。

ですが、遺品の片付けや代理で片付けをするとなると入居したときの状態がわかならいと思います。

ですので、市役所の担当の方とまめに連絡をして確認すると良いと思います。

※ 土日、祝日、年末年始などは市役所のかたは連絡や最終立会いができない場合があります。

県外からのご依頼で土日しか立ち会えないというお客様は無理をいって、市役所の方と日曜日に立会いをしてもっていました。

これも事前に連絡をしていたからできたのだと思います

 

それでは、ひとつづつみていってみようと思います

①洗面台

 洗面台付近は、主に洗面台が後付けになっているので、市営をでるときは外さなければいけない場合があります。

また良く忘れがちなのが、鏡や洗濯機の上の物置を増築している場合や、カーテンレールをあとからつけている場合も取り外さなければいけません。

②台所の換気扇、網戸

 換気扇は取り外さないといけない県営住宅と取り外してはいけない県営住宅があります。これは市役所の方に確認をお願いします

また、網戸は規格がほとんど同じなので、市営のご近所さんにあげるととても喜ばれます

③風呂釜

 風呂釜で注意したいのは、お風呂のバランス釜を外した際に排気口がむき出しになる場合があります。むき出しのままでは虫や雨水がはいってきてしまいます。

これは必ずふさがなければいけません。入居時に風呂釜をつけるときに、ふさいでいたものを再利用すればいいですが、何年も前だとどこにいったか分からなくなっている場合があります。業者さんにたのめばやってくれますが、ご自身でホームセンターで板を買ってはりつけることも可能です

④電球や壁に打ち付けている釘、警報機など

 電球も備え付けかどうか、確認する必要があります。打ち付けている釘やテレビのアンテナ線、延長コードなどはとりはずさなければいけません。

また警報機はとりはずすかどうか確認したほうが良いと思います

 

⑤エアコン

エアコンはほとんどが後付けなので、取り外しが必要になります。こちらも風呂釜と一緒で、取り外したあとは配管のダクトをふさがないといけないので、カバーを用意する必要があります。

 

また、ほとんどの市営住宅や県営住宅は階段になります。

例えば、4階からの搬出の場合は3,2,1階の方にどうしても迷惑をお掛けする場合があります。

事前に一言声をかけておくとスムーズにいきますし、注意点などもみえてきます

 

ぜひ参考にしてみてください

 

プロにお願いした事で武士の遺品を捨てずに済んで助かりました

投稿日:2015/11/14

実際に遺品整理をされたかたの感想です


母方の祖母が肺癌で他界した時に遺品整理業者に依頼をしました。

祖母の家系は武士の家系であり、祖母自身も女学校を出たお嬢様育ちであったので、遺品に関しても注意して扱ったほうが良いとの配慮からプロの手を借りることにしました。

業者に期待していた事は遺品の中から価値がある物を見逃さないようにしてもらう事と、それらを壊さずに保存してもらう事の2点でしたが、他にも片付けや掃除を行ってくれるオプションがあったのでそれらも依頼しました。当日は落ち着いた雰囲気の男性作業員の方が3名来られて、料金は全部で7万円ほどでした。

 

その中の1人が鑑定を担当する方だったようで、祖母のタンスや押し入れの中から丁寧に遺品を取り出し1つ1つ丁寧に鑑定をしてくれました。刀やカブトの様な大きな物は出てきませんでしたが、刀のツバの部分や古い布地など素人目には無価値に見えるものが高い価値を有しており、やはり業者に依頼して良かったなと感じております。他には戦前の花札やトランプなども出てきましたが、この辺りもいつの時代の物なのかを教えていただけたおかげで、先祖伝来の物ではなく祖母が子供の頃に遊んでいた物だったと判って心が温まる思いでした。最も良かった事は遺品がしまってあったタンスそのものに価値があると判った事で、中身にばかり気を取られていた私にとってプロの目でなければ見逃してしまう盲点でした。

 

買い取りに関しては祖母やご先祖様の遺した物という事で保管する事にしたのですが、無価値な物や大して古くない物を捨ててきれいに纏めることができたので大変満足しております。世代の異なる物をたくさん見ることになるのが遺品整理なので、価値のある物を捨ててしまわないようにプロに依頼することはとても大切だなと感じました。


 

 

 

 

 

遺品整理で実感できたこと

投稿日:2015/11/13

 

実際に遺品整理をされた方の感想です。ぜひ参考にしてみてください


 

遺品整理は、亡くなった肉親、親しい人との思い出などを確認しながら、最後の別れをするタイミングでもあります。
そんな、遺品整理を行った時に実感したこと、ポイントなど体験談について詳しくお話しします。
遺品整理を行ったのは自分の兄弟が亡くなった時でした。
元々、身体的なハンディキャップを抱えて生まれて、ほとんど寝たきりの状態で長く生きることが出来ないと言われてました。とある夜に急な連絡が入ったと思ったら、兄弟の急な容体の悪化でした。駆けつけた時には危篤状態でその日の夜中に息を引き取りました。その日の夜は、何を考えていいかもわからずに葬儀や通夜を迎えて、亡くなった実感もないまま、気づいたら全てが終わってました。
その後に最後に残っていたのが、遺品整理でした。
遺品整理を業者に任せるか、自分たちでやるか検討した結果、一部細かな物の処分や引き取りをお願いしました。
業者の費用自体は数万円ほどで、当日のスタッフは2名ほど来ました。
スタッフさんの対応は、こちらの気持ちや雰囲気を察して、丁寧に一個ずつ遺品整理をしてもらえました。さほど大きな荷物などもなかったので、時間も数時間程度で済んで、真っさらに状態の夜を迎えました。
一緒に遺品整理をしながら、思い出や自分の気持ちを整理しながら切り替える良いタイミングになりました。
遺品整理自体は、思い出のこもった物以外を業者に任せたり、希望を言えばやってもらえます。規模などによって費用も変わってくるのでいちど問い合わせるのが一番いいです。

 


そうですね、やっぱりわからないことは電話できてみるとか、無料見積もりをとって聞いてみるといいですね

持っていても仕方ない古いものが無くなりスッキリしたこと。

投稿日:2015/11/13

実際に片付けをされた方の感想です


 

今年の4月に父と母と3人で暮らしていた自宅を売却した際に、業者さんに来て頂いて買い取って頂けるものと、それとは別にゴミとなり運んでもらうと全てやって頂きました。家の大きさは専有面積50㎡ほどで、2階建ての4DKタイプになります。基本的にほぼ捨てる物のを回収してもらうという形になり、その料金が50万円でお願いするところからスタートしました。

売れる物、買い取って頂ける物はその場で大まかな金額を見積もりして頂き、その金額に納得できない場合は自分で引き取る様にして頂きました。その結果、買い取って頂けるものはほとんどそのまま引き取って頂いたので、金額的には12万円ほどになりました。全ての作業に対して50万円かかったので、そこから12万円を差し引く形になり、支払金額約38万円にて全ての荷物の処分が終了したことになります。但し、細々とした物に対いしてアドバイスして頂き、「これはオークションなどで売った方が良いですよ」となった物数点は自らで引き取った物もありました。とても親切にクリーンに初めから終わりまで対応して頂いたので、大変気持ち良く処分出来てスッキリしました。当日対応して頂いたスタッフの方は3名でしたが、皆さん感じ良く適切に接して頂けたので実に好印象です。不明な部分や解らない点が生じた場合は直ぐに訊いてくれたので、4時間ほどの作業中はお互いにスムーズに時間が進み想像していた以上に楽に終了することになりました。

 


処分と買取が一緒にできる業者さんを選ぶと余計な手間がかからなくっていいと思います

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